野戰裝飾——裝修前期準備工作 (瀏覽次數：1984) |
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一、家庭裝修合同該怎么簽 現代都市生活忙碌而緊張，一個溫暖的家能帶給每個人最放松的休閑時光�？墒侨绾尾拍茏尲易兊脺嘏孢m呢?只要掌握一些小技巧，就能輕松打造宜人家居。生活家小編為您準備了從房屋裝修到家居布置等一系列的時尚資訊，幫您擁有輕松舒適的生活。 合同是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。簽訂家庭裝潢合同時應該注意哪些事項?首先，在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營業執照，是否有“家庭裝潢”這一經營項目，以確定該公司是否具備正規的企業資質;雙方所使用的合同，應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。 在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。 此外，雙方對于裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。 另外，裝修后期維修與保養服務相關條例是否注明等。后期維修與保養是比不可少的一環，往往后期服務完善的公司正是它實力的重要標志。 二、謹防裝修預算三大陷阱 一些業主年末裝修希望在春節前就能收尾，倉促之中難免有操之過急的時候。據裝飾協會有關專家分析，裝修公司為了應付消費者維權，在合同和預算中早已設下了重重陷阱。 陷阱一：合同簽訂不規范 “竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%”是裝飾行業內的一條常見的規則。而一位王女士簽訂的合同中，所有費用都用“/”代替，只在最后寫上“見預算”3個字。但在家裝預算中，裝修公司在每項后面都標注“(按實計算)”。如此一來，合同的保護作用大打折扣。 陷阱二：按效果圖報價 有些消費者以為報價單對應的就是效果圖上的內容，直到施工后才發現，出效果的關鍵性材料居然需要自購。在一般人的理解中，制作衣柜肯定包括柜體、柜門，屬于做完了可以直接使用的成品衣柜�！暗鋵崿F場制作的只是柜體，消費者需要自己另外花錢購買柜門”。對此，一些設計師并不會提前說明，大多數消費者只好被迫接受現實，增加預算。 陷阱三：漏項做低總價 設計師把能漏的一些小項目都漏掉，有些項目產生變更的時候，裝飾公司應在簽訂“裝修工程項目變更單”以后才能繼續施工，但仍有不少裝修公司沒有將變更的項目事先告知，施工結束后才通知業主。一些隱蔽工程如管線，早已埋入地下，核實起來十分困難。專家提醒，在簽訂家裝合同時要做到不漏項、不增項。同時，家裝預算書上的材料品牌、規格、型號等都要明確規定，業主也可請第三方監理對報價單進行把關。施工材料進場時，消費者應親自驗收確認，變更內容時要辦書面手續。 |
